(资料图片)

融创债务重组获得成功，从很大程度上缓解了融创的债务风险，也让孙宏斌得以获得喘息机会。回顾融创整个发展历程和发生债务危机的前因后果，我们不难发现，融创在资本市场上面的表现可以说是既激进又盲目，有钱的时候不顾一切的去投资和扩张，不管投资标的是否优质，久而久之，让自身的债务变得高大如山，最终不堪重负，被压垮在深渊里面。这里面老王给大家梳理了融创债务重组之后仍然面临的3大重大问题，仅供大家阅读和讨论。

孙宏斌

第一大问题就是融创的盲目投资让自身被严重套牢，这种套牢不是五年十年就能解套的，比如说融创在投资乐视这件事情上面就吃了大亏，当时的融创确实是有钱，都是借着房地产市场一片繁荣景象挣来的钱，有钱就开始疯狂，竟然拿出150亿来投资当时并不出名且问题不断的乐视，乐视当时的故事讲得确实不错，引来了资本市场很多大佬们的青睐，融创就是其中一个，毫不犹豫地就往里面投了150个亿，但是故事终究是故事，只能说说而已，想变成现实确实比登天还难，这个投资让融创直接损失超200亿，不仅收益和利润颗粒无收，连150亿本金都打了水漂。

融创

第二大问题就是拿地太过于激进，让本来属于自己的优势变成了公司的劣势。融创一向都是很有钱的，在富裕的时候，开始疯狂在全国各地拿地，那时候的房地产市场行特别好，拿地盖楼闭着眼睛都能赚钱，但是在拿地的同时，自身债务逐渐积累，在房地产繁荣的时候，融创可以依靠卖房子来周转资金，让自己的巨额债务不至于出现大面积违约，但是在遭遇类似于现阶段的房地产低迷时期，资金周转周期被无限期拉长，债务变得越来越重，最终还是没能抗住债务压力，爆发债务危机。

融创

第三大问题就是忽视主营业务，大肆搞边缘业务，让自身的资金变得越来越少。我们都知道融创是靠着房地产起家的，开发房地产是主营业务，融创也靠着房地产开发建设赚足了钱，但是偏偏在有钱的时候不务正业，搞了一大堆边缘业务，比如聚焦文旅项目，在全国各地搞文旅城，行情火爆的时候自然会赚得盆满钵盈，但是遇到文旅产业低迷时，就会被套得死死的，再想解套就是难上加难了，融创到现在在文旅项目上还没能彻底缓过神来。

融创

融创在房地产历史上确实是一家伟大的企业，在孙宏斌的带领下，融创发展的是非常好，为我国经济社会发展也做出了巨大贡献，孙宏斌在融创也成就了自己，取得了无数的辉煌和荣耀，但是就目前融创的现状来看，孙宏斌和融创的日子都不好过，需要尽快进行自我变革和转型升级，才能有更美好的未来。

标签：