还商贷已久 首次如何提取最划算?-全球热推荐
2023-06-29 10:30:27 来源: 扬州晚报-扬州网
还商贷不久
【资料图】
首次如何提取最方便?
距离“一年两次还商贷”业务,上半年线上办理结束仅剩2天。关于首次申请办理和非首次办理该项业务,市住房公积金中心以案例进行详解。
首次办理
还商贷不久
首次如何提取最方便?
两年前,余先生入职我市一家企业,当时单位为其缴纳公积金,尚不满足公积金贷款条件。所以,余先生申请商业住房贷款买了套房,当时仅在购房时提取了一次公积金。
余先生目前商贷月供为5000元,去年9月至12月共还款20000元;公积金每月缴存额为3500元,去年8月买房时已将当时全部余额取光,从去年9月到今年3月,目前账户余额为24500元。此时,余先生最多可取20000元,怎么提取最方便?
经公积金中心工作人员提醒,余先生通过微信公众号办理了“一年两次还商贷”提取业务,成功提取了20000元公积金。以此类推,每年的1月1日至6月30日和7月1日至12月31日间,余先生可各办理一次该业务。
据介绍,通过线上渠道办理时,若账户余额可全部提取,申请办理即可。
还商贷已久
首次如何提取最划算?
职工孙女士已经还了5年商业贷款,本金和利息加起来还了将近200000元,在好友提醒下,来了解用公积金还商贷政策。
孙女士准备通过微信公众号办理“一年两次还商贷”提取业务,却发现公积余额有65000元,但可提取金额只有19200元。这是怎么回事,她该如何提取更划算?
工作人员解释,线上办理只自动计算上半个年度的还款本息之和,只能按照提示金额申请19200元。所以,孙女士想要将公积金余额全部提取,首次办理该业务可以在线下申请,除正常材料外,需要提供超过公积金余额65000元的商贷还款明细,这样办理最划算。今后再办理该业务,就和上述余先生一样,戳戳手机就可以了。
该工作人员提醒,通过线上渠道办理时,若账户余额不可全部提取,但有足够多的商贷还款流水,首次建议线下办理。
非首次办理
时隔半年,如何提取更妥当?
徐先生入职转正后,公积金月缴存额从3500元调整至4200元,单位还一次补缴了2450元。首次提取公积金20000元后,账户剩余金额为4500元,历经半年,当前账户余额为32150元。
徐先生商贷月供为5000元,从去年7月-12月,他共计还款30000元。此时他再次提取公积金,能取多少钱?他该如何取?工作人员介绍,若账户余额不可全部提取,且无更多商贷还款流水,申请办理即可。徐先生的还款流水小于公积金账户余额(30000元<32150元),根据可报账金额,他可申请提取30000元。
记者 羌伊然
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