一梯两户和两梯四户哪个公摊大?

两梯四户公摊大。

公用建筑面积分摊计算： 各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积

分摊系数计算： 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数，公用建筑面积，公用建筑面积分摊系数=套内建筑面积之和 公摊的大与小，取决于楼盘的具体设计，不能一概而论。

一梯两户和两梯四户的区别有哪些?

1、人口密度的不同：一梯两户的人口密度相对于两梯四户更低，每一层居住的人员少，舒适度高。

2、公摊面积的不同：一梯两户的公摊面积会比两梯四户更低，且两梯四户需要维护的公共设施和公摊面积更大，整体费用也会更高。

3、户型上的不同：一梯两户基本是南北通透的，采光和通风效果更好。两梯四户则会有两户的户型背着采光，居住舒适度降低。

4、楼栋的结构不同：一梯两户通常只会有一部电梯，而两梯四户则是会设计两部电梯。

5、售价不同：一梯两户价格比两梯四户的价格更贵。

6、隐私性不同：一梯两户居住人口少，隐私性高，而两梯四户隐私性更低。

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