当前消息!香港CCL本周指数创23周新高

2023-03-31 19:59:47 来源: 观点网


(资料图片仅供参考)

观点网讯:3月31日,港楼市自今年起逐步向好,中原城市领先指数 (CCL) 本周报168.35点,按周再升1.11%,创23周新高,亦重返2022年10月水平;今年首季则累升7.39%,当中港九两区升幅更逾9%,跑赢大市。按地区划分,本周指数同样全线上扬,并以新界东按周升1.54%最多。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原城市领先指数CCL最新报168.35点,按周升1.11%,指数创23周新高,重上2022年10月水平。CCL一周升一周跌,走势反复上升。今周指数仍未反映硅谷银行倒闭事件,市场受到利好利淡消息干扰,预计短期楼价继续呈反复向上格局。

本周八大楼价指数齐升,是升市14周以来第3次,整体楼价升势持续。CCL正向上迫近170点目标,现时仅相差1.65点或0.98%。近期新盘热卖,对香港二手楼价的影响将于4月下旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报169.07点,按周升1.04%,连升3周共2.41%。CCL(中小型单位)报167.59点,按周升1.08%,连升6周共5.44%。CCL Mass及CCL(中小型单位)持续上升,同样重上2022年10月水平,但近3周升幅时大时小,升势反复。CCL(大型单位)报172.22点,按周升1.28%。3月美国议息前,豪宅楼价一周升一周跌,反复波动。

四区方面,新界东CCL_Mass报182.13点,按周升1.54%,指数重上2022年9月水平。九龙CCL_Mass报164.36点,按周升1.44%,连升3周共2.55%。港岛CCL_Mass报171.03点,按周升0.67%。新界西CCL_Mass报154.33点,按周升0.51%,连升4周共2.74%。九龙、港岛及新界西楼价同样重上2022年10月水平。

以正式买卖合约日期计,2023年首季CCL升7.39%,CCL Mass升8.16%,CCL(中小型单位)升8.30%,CCL(大型单位)升3.34%。豪宅楼价升幅相对落后。港岛升9.70%,九龙升9.01%,新界东升7.13%,新界西升6.13%。港九市区楼价升幅明显跑赢大市。

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